{"id":18814658,"date":"2025-11-19T15:26:03","date_gmt":"2025-11-19T14:26:03","guid":{"rendered":"https:\/\/alamocostadelsol.com\/myy-kiinteisto"},"modified":"2026-01-13T12:56:30","modified_gmt":"2026-01-13T11:56:30","slug":"myy-kiinteisto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alamocostadelsol.com\/fi\/myy-kiinteisto","title":{"rendered":"Myy kiinteist\u00f6"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” background_color=”#f9f9f9″ height=”100px” height_tablet=”152px” height_phone=”180px” height_last_edited=”on|phone” custom_margin=”0px||||false|false” custom_margin_tablet=”0px||||false|false” custom_margin_phone=”0px||||false|false” custom_margin_last_edited=”on|desktop” custom_padding=”20px||0px||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” custom_padding=”0px||||false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” text_font=”Marcellus||||||||” text_font_size=”20px” text_line_height=”2em” header_font=”Marcellus|700|||||||” header_text_align=”center” header_font_size=”3rem” text_orientation=”center” custom_margin=”||-60px|||” custom_padding=”||0px|||” header_font_size_tablet=”3rem” header_font_size_phone=”2.5rem” header_font_size_last_edited=”on|phone” header_line_height_tablet=”1.3em” header_line_height_phone=”1.3em” header_line_height_last_edited=”on|tablet” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

\n
\n

MYY KIINTEIST\u00d6J\u00c4 COSTA DEL SOLILLA<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” custom_padding=”8px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” text_font=”Marcellus||||||||” text_text_color=”#000000″ text_font_size=”16px” header_font=”Marcellus||||||||” custom_padding=”||0px|||” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n

Jos haluat myyd\u00e4 kiinteist\u00f6\u00e4 Costa del Solilla, prosessi on yksinkertainen, kun ymm\u00e4rr\u00e4t vaaditut asiakirjat ja siihen liittyv\u00e4t vaiheet. Ohjaamme kiinteist\u00f6nomistajia jokaisessa vaiheessa, valmistelusta valmistumiseen, mukaan lukien lailliset vaatimukset, verot ja yhteis\u00f6maksut. <\/p>\n

Mit\u00e4 kannattaa ottaa huomioon myydess\u00e4si kiinteist\u00f6\u00e4 Costa del Solilla<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

V\u00e4lityspalkkiot<\/strong><\/h3>\n

V\u00e4lityspalkkiot Costa del Solilla ovat tyypillisesti noin 5 % plus 21 % IVA (Espanjan arvonlis\u00e4vero), riippuen v\u00e4litt\u00e4j\u00e4st\u00e4 ja tarjotusta palvelusta.<\/p>\n

Oikeudenk\u00e4yntikulut<\/strong><\/h3>\n

Asianajajan palkkaamisen hinta myyntiin on yleens\u00e4 noin 1 % plus IVA.<\/p>\n

Plusval\u00eda-vero<\/strong><\/h3>\n

Plusval\u00eda on paikallinen kunnallinen vero, joka koskee maan arvon nousua, jolle kiinteist\u00f6 rakennetaan. Summa lasketaan omistuksen keston ja kiinteist\u00f6rekisterimaan arvon perusteella. <\/p>\n

P\u00e4\u00e4omatulovero<\/strong><\/h3>\n

P\u00e4\u00e4omatulovero maksetaan kiinteist\u00f6n myynnist\u00e4 saadusta voitosta. Espanjan asukkaat maksavat 19 % voitoista enint\u00e4\u00e4n 6 000 \u20ac ja 21 % jopa 50 000 euroon. Ei-asukkaat joutuvat yleens\u00e4 maksamaan kiinte\u00e4n 19 %:n verokannan. <\/p>\n

Jos myyj\u00e4 ei ole verovirallinen Espanjassa, ostajan on lain mukaan pidett\u00e4v\u00e4 3 % ostohinnasta p\u00e4\u00e4omatuloveron ennakkomaksuna. Jos p\u00e4\u00e4omatuloa ei ole, t\u00e4m\u00e4 summa voidaan peri\u00e4 takaisin Espanjan veroviranomaiselta (Hacienda). Jos veron m\u00e4\u00e4r\u00e4 ylitt\u00e4\u00e4 3 %, myyj\u00e4n on maksettava erotus. <\/p>\n

 <\/p>\n

Milloin on paras aika myyd\u00e4 kiinteist\u00f6si Costa del Solilla?<\/strong><\/h2>\n

Costa del Solin kiinteist\u00f6markkinat noudattavat kausiluonteisia malleja, joihin vaikuttaa kansainv\u00e4linen kysynt\u00e4. Aktiivisin jakso alkaa tyypillisesti maaliskuun lopulla ja jatkuu kes\u00e4kuun loppuun. Aktiivisuus hidastuu kes\u00e4kuukausina ja lis\u00e4\u00e4ntyy j\u00e4lleen elokuun lopusta joulukuun alkuun. <\/p>\n

N\u00e4ist\u00e4 kausivaihteluista huolimatta ostaminen ja myynti tapahtuu ymp\u00e4ri vuoden. Alueen leudon ilmaston, pidennetyn golfkauden ja vahvan kansainv\u00e4lisen vetovoiman ansiosta Costa del Sol pysyy aktiivisena kiinteist\u00f6markkinana ymp\u00e4ri vuoden. <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_contact_form use_spam_service=”on” email=”contact@alamocostadelsol.com” title=”Saat t\u00e4ydellisen myyj\u00e4n oppaan” custom_message=”Uusi k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4 on pyyt\u00e4nyt Myyj\u00e4n opasta.||et_pb_line_break_holder||||et_pb_line_break_holder||S\u00e4hk\u00f6posti: %%S\u00e4hk\u00f6posti%%” use_redirect=”on” redirect_url=”https:\/\/alamocostadelsol.com\/fi\/oppaan-lataus” success_message=”Kiitos, ett\u00e4 pyysit myyj\u00e4n opastamme!” submit_button_text=”Lataa nyt” _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” _unique_id=”5b3d6e10-5c52-47d6-a2b8-2691c8e6d2e0″ title_level=”h2″ title_font=”Marcellus|700|||||||” form_field_font=”Marcellus|–et_global_body_font_weight|||||||” form_field_font_size=”16px” custom_button=”on” button_text_color=”#FFFFFF” button_bg_color=”#003c58″ button_border_radius=”25px” button_font=”Marcellus|700|||||||” button_use_icon=”off” max_width=”43%” max_width_tablet=”69%” max_width_phone=”100%” max_width_last_edited=”on|phone” module_alignment=”center” custom_margin=”|-8px|||false|false” custom_padding=”||0%||false|false” border_radii=”on|25px|25px|25px|25px” global_colors_info=”{}”][et_pb_contact_field field_id=”Email” field_title=”S\u00e4hk\u00f6posti” field_type=”email” _builder_version=”4.27.4″ global_colors_info=”{}” button_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_text_color__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”off” button_two_text_color__hover_enabled=”off” button_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_bg_color__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”off” button_two_bg_color__hover_enabled=”off”][\/et_pb_contact_field][\/et_pb_contact_form][et_pb_code _builder_version=”4.27.4″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]